ライオンズマンション神戸元町第2

  • 兵庫県神戸市中央区元町通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

67.5
非常に割安

推定相場価格より20.7%割安

販価
1,850万円
36.9万円/㎡
相場
2,332万円
46.5万円/㎡
1,504
2,056
2,608
3,160
AI査定結果
推定相場価格
2,332万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,608万円
41.0万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ライオンズマンション神戸元町第2
1,850万円（36.9万円/㎡）/ 5階 / 50.19㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は35.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/121,850万円36.9万円5階 50.19㎡ 1LDK+S南東
2025/11/24590万円35.7万円8階 16.53㎡ 1K南西
2025/11/18650万円40.1万円14階 16.2㎡ 1K北東
2025/11/152,180万円49.9万円11階 43.69㎡ 1LDK南東
2025/11/032,180万円43.4万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2025/10/302,100万円54.0万円11階 38.91㎡ 2DK北西
2025/10/282,180万円49.9万円11階 43.69㎡ 2DK南東
2025/10/01750万円46.3万円15階 16.2㎡ 1R南東
2025/05/25630万円38.9万円10階 16.2㎡ 1K東
2025/04/30430万円26.5万円6階 16.2㎡ 1K-
2025/04/031,480万円33.9万円11階 43.69㎡ 2DK-
2024/12/052,150万円55.3万円11階 38.91㎡ 2DK北東
2024/10/20410万円25.9万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/09/13680万円42.0万円7階 16.2㎡ 1K西
2024/09/07440万円27.7万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/27470万円29.6万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/06500万円31.5万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/07/181,280万円29.3万円11階 43.69㎡ 2DK南東
2024/06/23400万円24.9万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/06/13480万円29.0万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/06/07420万円26.1万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/29450万円28.0万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/15385万円27.9万円8階 13.81㎡ 1K-
2024/05/101,990万円39.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/301,990万円39.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK南東
2024/04/242,050万円40.8万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/212,050万円40.8万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/02/16530万円32.1万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/02/03450万円27.8万円5階 16.2㎡ 1R西
2024/01/252,088万円41.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/01/222,088万円41.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/01/20490万円30.5万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/07520万円32.4万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/03548万円34.1万円14階 16.06㎡ 1R東
2023/12/11560万円34.6万円12階 16.2㎡ 1R南西
2023/12/01500万円30.9万円3階 16.2㎡ 1R南西
2023/10/28500万円30.9万円5階 16.2㎡ 1R西
2023/08/26548万円33.8万円10階 16.2㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は34.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ライオンズマンション神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅2分 1,850万円36.9万円50.19㎡1LDK+S5階 / 15階建 南東1984年150戸SRC
2025/02/24ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 1,980万円36.8万円53.74㎡2LDK10階 / 13階建 南1986年115戸SRC
2025/05/10甲南サンシティ元町
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,898万円43.6万円43.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1981年105戸SRC
2025/08/04ライオンズマンション三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 1,880万円34.5万円54.43㎡2DK+S7階 / 12階建 南1986年152戸SRC
2025/12/06ネオハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 2,298万円39.5万円58.17㎡1LDK6階 / 11階建 南東1981年100戸SRC
2025/02/05ポートアイランド住宅41号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅4分 1,680万円27.7万円60.68㎡2LDK2階 / 14階建 南東1982年137戸SRC
2024/01/27神戸ポートビレジ1号棟
神戸市中央区港島中町三丁目
中公園駅3分 1,680万円27.7万円60.68㎡2LDK1階 / 14階建 南東1982年156戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.1%上昇、神戸市中央区では3.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.9万円）は神戸市中央区の平均と比較して13.5%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
30.7万円/㎡
前年比+0.1%
神戸市中央区
32.5万円/㎡
前年比-3.9%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸元町第2
所在地兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩2分
築年月1984年
階数15階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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