ライオンズマンション神戸元町第2

  • 兵庫県神戸市中央区元町通四丁目

  • 東海道・山陽本線 / 元町駅 徒歩2分

  • 1984年築 / 15階建 / 150戸 / SRC造

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価格偏差値

49.4
フェア

推定相場価格より0.7%割高

販価
2,380万円
47.4万円/㎡
相場
2,364万円
47.1万円/㎡
1,593
2,107
2,621
3,134
AI査定結果
推定相場価格
2,364万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,107万円〜2,621万円
42.0万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズマンション神戸元町第2
2,380万円（47.4万円/㎡）/ 6階 / 50.19㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴42件の平均平米単価は36.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,380万円47.4万円6階 50.19㎡ 1LDK南
2026/03/24650万円40.1万円14階 16.2㎡ 1K北東
2026/03/22650万円40.1万円10階 16.2㎡ 1K東
2026/03/122,080万円53.5万円11階 38.91㎡ 2DK-
2026/02/13630万円38.1万円10階 16.53㎡ 1K-
2026/01/152,100万円54.0万円11階 38.91㎡ 2DK北西
2025/12/121,850万円36.9万円5階 50.19㎡ 1LDK+S南東
2025/11/24590万円35.7万円8階 16.53㎡ 1K南西
2025/11/152,180万円49.9万円11階 43.69㎡ 1LDK南東
2025/11/032,180万円43.4万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2025/10/282,180万円49.9万円11階 43.69㎡ 2DK南東
2025/10/01750万円46.3万円15階 16.2㎡ 1R南東
2025/05/25630万円38.9万円10階 16.2㎡ 1K東
2025/04/30430万円26.5万円6階 16.2㎡ 1K-
2025/04/031,480万円33.9万円11階 43.69㎡ 2DK-
2024/12/052,150万円55.3万円11階 38.91㎡ 2DK北東
2024/10/20410万円25.9万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/09/13680万円42.0万円7階 16.2㎡ 1K西
2024/09/07440万円27.7万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/27470万円29.6万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/08/06500万円31.5万円5階 15.86㎡ 1R南西
2024/07/181,280万円29.3万円11階 43.69㎡ 2DK南東
2024/06/23400万円24.9万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/06/13480万円29.0万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/06/07420万円26.1万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/29450万円28.0万円5階 16.08㎡ 1K-
2024/05/15385万円27.9万円8階 13.81㎡ 1K-
2024/05/101,990万円39.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/301,990万円39.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK南東
2024/04/242,050万円40.8万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/04/212,050万円40.8万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/02/16530万円32.1万円13階 16.53㎡ 1R-
2024/02/03450万円27.8万円5階 16.2㎡ 1R西
2024/01/252,088万円41.6万円5階 50.19㎡ 1SLDK-
2024/01/222,088万円41.6万円5階 50.24㎡ 1SLDK南東
2024/01/20490万円30.5万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/07520万円32.4万円14階 16.06㎡ 1R東
2024/01/03548万円34.1万円14階 16.06㎡ 1R東
2023/12/11560万円34.6万円12階 16.2㎡ 1R南西
2023/12/01500万円30.9万円3階 16.2㎡ 1R南西
2023/10/28500万円30.9万円5階 16.2㎡ 1R西
2023/08/26548万円33.8万円10階 16.2㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.72万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ライオンズマンション神戸元町第2
神戸市中央区元町通四丁目
元町駅2分 2,380万円47.4万円50.19㎡1LDK6階 / 15階建 南1984年150戸SRC
2025/02/24ネオアージュ神戸元町
神戸市中央区元町通七丁目
西元町駅1分 1,980万円36.8万円53.74㎡2LDK10階 / 13階建 南1986年115戸SRC
2025/10/01元町アーバンライフ
神戸市中央区元町通五丁目
元町駅2分 2,100万円46.4万円45.3㎡2K2階 / 12階建 南東1986年175戸SRC
2025/05/10甲南サンシティ元町
神戸市中央区元町通五丁目
みなと元町駅2分 1,898万円43.6万円43.53㎡2LDK8階 / 10階建 南東1981年105戸SRC
2026/03/31ライオンズマンション三宮
神戸市中央区御幸通三丁目
三ノ宮駅8分 2,890万円47.3万円61.08㎡1LDK+S7階 / 12階建 南1986年152戸SRC
2025/12/06ネオハイツ三宮
神戸市中央区浜辺通三丁目
三ノ宮駅10分 2,298万円39.5万円58.17㎡1LDK6階 / 11階建 南東1981年100戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.5%下落、神戸市中央区では33.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.4万円）は神戸市中央区の平均と比較して125.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
27.9万円/㎡
前年比-0.5%
神戸市中央区
21.0万円/㎡
前年比-33.7%
兵庫県
神戸市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション神戸元町第2
所在地兵庫県神戸市中央区元町通四丁目
交通東海道・山陽本線元町駅徒歩2分
築年月1984年
階数15階建
総戸数150戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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